隨著國人已經習慣高鐵一日生活圈的旅運型態，交通部高速鐵路工程局下半年將全面啟動高鐵車站特定區的招商開發作業，期能加速帶動車站及其周邊地區的發展。
目前高鐵局成功簽約案件已有8件，吸引民間投資金額達440億元，並帶動民間投資高鐵車站特定區開發超過2400億元之譜。其中近年簽約的三大投資案件，如桃園產專區國泰人壽的戶外名品購物城(Outlet)與冠德建設的A19站健康城，以及新竹站暐夏投資開發的複合式商業大樓，將於下半年起陸續動工；而早期簽約案件包括台中的聯合報及南仁湖、以及左營的新光三越等，目前也穩定營運中，顯示紮根高鐵車站特定區就等於掌握臺灣新商機 (如附表)。
就下半年預定推出的招商案，高鐵局預訂於103年7月22日舉辦高鐵桃園、新竹、台中車站特定區土地聯合招商說明會，將廣邀不動產投資、開發、建設業者共襄盛舉，歡迎各界蒞臨參與，提供寶貴意見。本次聯合招商說明會將說明下半年預定辦理的招商案開發案件，包括桃園車站特定區青昇段434、435地號商業區、新竹車站特定區世興段11、12、13地號商業區及臺中車站地區新高鐵段101、108地號產業專用區等，初步規劃採設定地上權方式，由民間出資開發興建營運，進一步帶動高鐵車站沿線發展，提升特定區生活機能與環境品質。
此外，就高雄左營站部分，高鐵局刻正配合高雄市政府「高雄交通政策白皮書」及「大高雄30分鐘生活圈交通轉運中心規劃」，賦予高鐵左營轉運站為大高雄主要轉運中心之定位，並與國防部之商業區與廣場(兼停車場)用地都市更新案，共同研擬整體規劃方向，以活化利用公共設施用地，目前正積極辦理轉運專用區都市計畫變更作業中，期能提高商業使用面積，俾成功吸引進民間資金投資興建營運，提昇地區發展，共創榮景，俟都市計畫完成變更後，即可辦理公告招商。
至於嘉義、台南車站特定區之開發作業，高鐵局亦將配合故宮南院及中研院南部院區進駐開發時程，調整開發策略及配套措施，於方案報奉核定後即啟動招商作業。